Online woning en bedrijfspand veilingen

Op het industrieterrein in Veurne, nabij de E40 Oostende-Calais wordt een kwalitatief nijverheidsgebouw van 770m² met een externe Romney loods (150m²) , een inpandig 3 slpk-appartement (110m²) en een eigen hoogspanningscabine op een grondperceel van 2098 m² aangeboden.
Het nijverheidsgebouw bestaat uit een hoofdgebouw met aanbouw omvattende :
• Kwalitatieve kantoren (45m²), onthaal en vergaderzaal (65m²)
• een inpandig 3-slp appartement (110m²), bestaande uit inkom, living (32m²), keuken (14m²), 3 slaapkamers van 13m², badkamer (8m²) en berging (16m²)
• een extra geïsoleerd magazijn (600m²)
• een externe Romney loods
Het geheel werd door de jaren heen verbouwd en vernieuwd, waardoor de
woongelegenheid zonder veel problemen gesupprimeerd kan worden.
(Ig, Gvv, Vkr, GMo, Vg)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

In het centrum van Houthalen-Oost, aan het Lindeplein, nabij de gemeentelijke basisschool, worden in de Tulpenstraat een commerciële ruimte met kelder en een luxueus duplex 3-slpk appartement, zowel individueel als gezamenlijk aangeboden :
1°) De handelsruimte heeft een commercieel oppervlakte van 410m² en een aanhorige kelder van 145m² en bestaat uit : Een ingerichte winkel (113m² ), bureel (8m² ), personeelsruimte met refter (41m² ), een goederenlift, en diverse werk-en oplslagruimtes (250m² ). Het geheel kan op een eenvoudige manier tot 1 grote ruimte opgevormd worden.
2°) Een luxueus ingericht 3-slpk appartement (bewoonbare opp 190m²) met garage en een terras bestaat uit :
• Gelijkvloerse verdieping : privatieve inkom en de garage nr 3.
• Op de eerste verdieping : inkomhal, living (46m² ), bureau (14m² ), berging (6,5m² ), wasplaats (13m² ), keuken (22m² ), WC en een terras van 57m² .
• Op de tweede verdieping : slaapkamer (10m² ) met dressing (12 m² ), 2
slaapkamers (14 en 12m² ) en badkamer met jacuzzibad (15m² ).
(Wg, Gvkr, Gvv, Gvg, GMo)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

In het nieuwe Vintage centrum van Antwerpen, de Mechelsesteenweg, nabij het Stadspark wordt een polyvalente ingerichte handels-/kantoorruimte (Le Boudoir) van 300m², opgedeeld in een gelijkvloerse verdieping van 200 m² en een ingerichte
kelderruimte van 100 m², aangeboden.
Deze hoekgelegen handels-/kantoorruimte heeft een voorgevelbreedte van 6 m en een diepte van 21m. De algemene kosten in de mede eigendom voor verwarming en water bedraagt maandelijks 400€.
In de nabijgelegen Montebellostraat 2/4 worden er 3 ondergrondse
autostaanplaatsen (opp 58 m², 6,70m op 8,70m) aangeboden.
Omschrijving volgens de basisakte :
a) De handels-/kantoorruimte, le Boudoir, bestaande uit :
In volle eigendom : De winkelruimte met privatieve trap naar de kelder.
In de gemene delen, waaronder de grond : Honderd drieënzestig/drieduizendhonderdertigsten (163/3130sten).
b) De 3 aaneengesloten ondergrondse parkeerplaatsen 27, 28 en 29 bestaande uit :
In volle eigendom : De parkeerplaats zelf
In de gemene delen, waaronder de grond : Zes/duizendste (6/1000ste)
(Wgb, GMo, Gvv, Vg, Gvkr)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

Tegen de heuvels van de Belgische Ardennen, met prachtig zicht op de Maasvallei in de directe nabijheid van de prachtige stad Dinant en Frankrijk (district Meuse), ligt in de gemeente Blaimont (Rue du village), een projectgrond van 5 ha 4a 86ca.
Projectgrond van 5ha 4a 86 ca, bestaande uit :
• 4 ha 13a 33ca bouwgrond voor vaste bewoning
• 83a 50ca grond voor agrarisch gebruik
• 8a 1ca grond bestemd voor wegenissen
De grond werd in 1973 vergund voor 21 woningen, waarbij een woning van 90 m² in 1976 gerealiseerd werd.
In 2014 werd er een vergunning verleend voor het realiseren van 20 woningen, die in 2019 opgeleverd dienen te worden.
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

Op de splitsing van de Meir en de Meirbrug, op een Triple A-locatie, wordt in de winkelwandelstraat “Wiegstraat“ het recht op huur van een volledig vernieuwd handelshuis aangeboden. Dit commercieel handelspand omvat een grondoppervlakte van bijna 70m2 en bestaat uit 3 verdiepingen en zolder, waarbij de gelijkvloerse verdieping uiterst kwalitatief ingericht werd. De overname omvat : het recht op huurhernieuwing op basis van het bestaande huurcontract (75.000 eur/jaar met voorwaardelijke kortingen), de ingerichte handelszaak (zonder koopwaar en zonder inrichting).
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

Op het industrieterrein Kristalpark II te Lommel wordt een recent nijverheidsgebouw (bwj 2009) met conciërgewoning op een grondperceel van 25a en 9ca (2509m²) aangeboden;
Het bedrijfsgebouw (oppervlakte 600m² ) bestaat uit een kantoor, appartement en magazijn.
Het gelijkvloerse kantoor (140m² ) omvat : inkomhal, WC, 2 bureelruimtes en 1 vergaderruimte, berging en archief, keuken en een af te werken sanitaire ruimte.
Het magazijn (17m op 25m, circa 425m² )) bestaat uit een werkplaats (62m² ), garage (26m² ), elektriciteitscabine en een opslagruimte (305m² ).
Het energiezuinige appartement (145m² , bewoonbare opp.105m² )) bevindt zich op de 1ste verdieping en werd met kwalitatieve materialen ingericht. Het appartement omvat een inkomhal, WC, living met keuken (50m² ), 2 slaapkamers (20 en 12m² ),
wasplaats (7m² ), badkamer (8,5m² ) en een ruim terras (21m² ) met berging (3,2m² ).
Het betreft het faillissement van Atlas, tvv. curatoren Vandereyt, Warson en Noe (Vg, Gmo, Vv, Vkr, Igb).
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

Nabij het centrum van Gent, nabij de Heuvelpoort en direct aan de Leie gelegen, wordt in Ter Platen een recente duplex-penthouse aangeboden. Deze unieke woonst werd afgewerkt met luxe kwaliteitsmerken en heeft een bewoonbare oppervlakte van 142m2 en 5 terrassen met een oppervlakte van 43m2.
De benedenverdieping van de duplex bestaat uit open leefruimte met een open haard (op gas) en een open keuken (50m2), een bijkeuken, een living (24m2) met open haard, een bureau/slaapkamer (9m2) en maar liefst 3 terrassen.
De bovenverdieping bestaat uit een grote open ruimte (45m2) ingericht als
slaapkamer met een ligbad, een badkamer met inloopdouche, sauna en 2 grote terrassen.
De mogelijkheid bestaat om een garage bij te kopen aan 30.000 eur.
(Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv).
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

Op het industrieterrein van Rochefort (Rue de la Calestienne), wordt een recent nijverheidsgebouw (bwjr 2016) met woning op een grondperceel van 5506m2 aangeboden.
Het nijverheidsgebouw (180m2) bestaat uit een magazijn (15m op 10m, 150m2) en een refter (30m2) en werd opgericht op basis van een metalen skeletsel en sandwichpanelen;
De aangebouwde bungalow (160m2) is een klassiek opgetrokken woning, met extra kelderruimte en bestaat uit een living, open keuken, slaapkamer, badkamer en bureel.
Het terrein werd nog niet verhard en kan dus perfect dienen voor de verdere uitbouw van het nijverheidsgebouw.
(Ig, Vg, Mgo, Vkr, Gvv).
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

Nabij het centrum van Koersel en het natuurdomein Vallei van de Zwarte Beek, wordt in de Linkestraat een ruim, instapklaar duplex-appartement (bwj 2007) met dakterras en tuin aangeboden.
Het appartement (bewoonbare opp 195m²) bestaat uit :
• 1ste verd : inkom, living (32m²), keuken (21m²), badkamer (7,8m²), wasplaats (1,5m²), 2 slaapkamers/burelen (16m² en 11m²) en een ruim dakterras (48m²) met toegang tot de tuin.
• 2de verdieping : 2 slaapkamers (26m² en 23m²) en berging (7m²).
In afwijking van de basisakte/bouwplan werd er nog geen garage voorzien, en werd de tuin in 2 helften afgescheiden.
Bijkomend zal het dak hersteld/vervangen dienen te worden in samenspraak met de buur (die ook mee zal betalen).
Het appartement wordt in de basisakte omschreven als :
a) In privatieve eigendom :
De woning 2, eerste en dakverdieping, gemerkt \"WONING 2\

Op wandelafstand van het centrum van Bree, gelegen in een woonwijk, wordt in de Stift-straat een op te frissen handelshuis met woonst aangeboden.
Het handelshuis bestaat uit :
- Gelijkvloerse verdieping : een winkelruimte (21m²), bureel (16m²), keuken
(16m²), inkom met WC, een eerste werkruimte (60m²) en een bijkomende
werkruimte met toegangspoort (100m²).
- 1ste verdieping : inkom met berging, keuken (15m²), badkamer (10m²),
berging, living (21m²) en een slaapkamer (17m²).
Het geheel dient opgefrist te worden en diverse ruimtes zijn nog voorzien van enkel glas.
Bijzondere vermelding :
Het handelshuis werd in 1960 gebouwd, voor de wettelijke verplichting van het indienen van een bouwplan, doch heden bestaater een verschil tussen de omschrijving bij het kadaster en bij geopunt (Vlaamse Overheid), wat op een niet vergunde aanbouw kan duiden.
Bij stad Bree werd er nooit een bouwvergunning ingediend,en op basis van plannen uit 1990 kan de aanbouw ook niet verantwoord worden.
(Vg, Wg, Gvv, Gvkr, GMo).
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

Op een steenworp van het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van scholen, sportcentra (o.a. Stayen) en winkels, wordt een op te frissen half open bewouwing (HOB, bewoonbare opp 145m²) met garage en berging aangeboden op een grondperceel van 264m².
De woning bestaat uit :
Kelder : 8m²
Gelijkvloers (84m²) : inkom, living met open keuken (56m²), WC en aangebouwde veranda (20m²)
1ste verdieping (64m²): hal, 2 slaapkamers en badkamer
2de verdieping (40m²) : hal en slaapkamer
Garage : 30m² en een tuinhuis met buitenberging (25m²).
(Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gmo)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

In het centrum van Lauwe wordt een handelshuis, uitgevend aan de Lauwbergstraat en de Putstraat aangeboden op een grondperceel van 745m2. Dit grondperceel kan perfect dienst doen als een projectgrond, waarbij appartementen voorzien kunnen worden aan de Lauwbergstraat (5,82 op 15m met 2 bouwlagen en dakconstructie) alsmede een ééngezinswoning aan de Putstraat (10m op 12m), waarbij de recente bestaande constructie aan de Putstraat (garage met
bovenliggende in te richten ruimte) ingericht kan worden als een eengezinswoning met tuin op een grondperceel van 310m2.
Het handelshuis met woonst aan de Lauwbergstraat kan mits opfrissing van het woongedeelte verder uitgebaat worden. Dit handelshuis (grondopp van 193m2) bestaat uit :
• Kelder
• Gelijkvloers : volledig vernieuwde winkel, werkruimte (182m2) met aparte
ingang, bureel, keuken met sanitair
• 1ste verdieping (110m2) : living, badkamer en 4 kamers.
Het aanbod bestaat uit :
Lot 1 : het handelshuis (Lauwbergstraat) met een grondperceel van circa 435m2
Lot 2 : De éénsgezinswoning (Putstraat) met een gronperceel van circa 310m2
Combinalot
(Vg, GMo, Wg, Gvkr, Gvv)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

In de omgeving van Tienen en Hoegaarden worden 10 landbouwgronden, 1 onbestemde grond en 1 weg aangeboden in 10 loten :
? Lot 1 : Landbouwgrond te Hoegaarden :
Een weiland, deels gelegen in parkgebied, deels gelegen in waardevol agrarisch gebied, kadastraal gekend onder Sect C nr 185/02N, met een totale kadastrale oppervlakte van 5ha 2a 14ca, waarvan er 3ha 77a 74ca verpacht wordt.
Dit grondperceel wordt verpacht aan 306€/jaar.
? Lot 2 : Landbouwgrond te Hoegaarden :
Een bos gelegen in agrarisch waardevol gebied, kadastraal gekend onder Sect C, nr 294A, met een oppervakte volgens kadaster van 54a 08ca en een niet gëindexeerd KI van 6€.
Dit perceel is vrij en onbelast
? Lot 3 : Landbouwgrond te Hoegaarden :
Een bouwland, gelegen in waardevol agrarisch gebied, kadastraal gekend onder Sect E, nr 384/C, met een oppervakte volgens kadaster van 93a 02ca en een niet gëindexeerd KI van 37€.
Dit grondperceel wordt verpacht aan 58€/jaar.
? Lot 4 : Landbouwgrond te Hoegaarden :
Een bouwland, deels gelegen in parkgebied, deels gelegen in agrarisch gebied, kadastraal gekend onder Sect K, nr 253C, met een oppervakte volgens kadaster van 49a 50ca en een niet gëindexeerd KI van 23€.
Dit perceel wordt verpacht aan 217€/jaar , inclusief de pacht van lot 9.
? Lot 5 : Bos te Tienen :
Een bos, kadastraal gekend onder Sect M, nr 204B, met een oppervakte volgens kadaster van 5ha 66a 80ca en een niet gëindexeerd KI van 198€.
Dit perceel is vrij en onbelast.
? Lot 6 : Landbouwgrond van 1ha 25a 60ca te Tienen, bestaande uit :
Een bouwland, gelegen in agrarisch gebied, kadastraal gekend onder Sect B, nr 176B, met een oppervakte volgens kadaster van 1ha 24a 84ca en een bijkomend perceel van 76ca met een niet gëindexeerd KI van 64€.
Dit grondperceel wordt verpacht aan 100€/jaar.
? Lot 7 : Onbestemde grond (deels in woongebied (15a 50ca), deels in agrarisch gebied) te Tienen :
Een bouwland, kadastraal gekend onder Sect B, nr 164C, met een oppervakte volgens kadaster van 27a 76ca en een niet gëindexeerd KI van 14€.
Dit perceel is vrij en onbelast.
? Lot 8 : Landbouwgrond van 3 ha 20a 43ca te Tienen, bestaande uit:
•Een weiland, kadastraal gekend onder Sect H, nr 103A, met een oppervakte volgens kadaster van 2ha 50a 75ca en een niet gëindexeerd KI van 132€.
•Een weiland, kadastraal gekend onder Sect H, nr 104A, met een oppervakte volgens kadaster van 69a 68ca en een niet gëindexeerd KI van 36€.
Dit perceel wordt verpacht aan 262€/jaar en is gelegen in waardevol agrarisch gebied.
? Lot 9 : Landbouwgrond van 2ha 251a 79ca te Tienen, bestaande uit :
•Een bouwland, kadastraal gekend onder Sect H, nr 111A, met een oppervakte volgens kadaster van 2ha 12a 14ca en een niet gëindexeerd KI van 114€.
•Een woeste grond, kadastraal gekend onder Sect H, nr 113A, met een oppervakte volgens kadaster van 9a 65ca en een niet gëindexeerd KI van 0€.
Dit perceel wordt verpacht aan 217€/jaar , inclusief de pacht van lot 4 en is gelegen in waardevol agrarisch gebied.
? Lot 10 : Deel van een weg te Tienen :
Een weg,deels gelegen in woongebied, deels in woonuitbreidingsgebied, kadastraal gekend onder Sect B, nr 164C, met een oppervakte volgens kadaster van 13a 80ca en een niet gëindexeerd KI van 3€.
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be