Online woning en bedrijfspand veilingen

26491 - In het centrum van Averbode (Westelsebaan), nabij de Norbertijnen abdij, worden 2 ruime casco winkelruimtes in de residentie Westelhof onder het BTW-stelsel aangeboden :

Winkel 1 (voorzijde links vanaf Westelsebaan gezien), circa ± 186 m²,
bestaande uit : de winkelruimte, berging, keuken, wc en berging.

Winkel 2 (Hoek/voorzijde rechts vanaf Westelsebaan gezien), circa ± 157 m², bestaande uit : de winkelruimte, wc, berging/keuken en garage.

De winkels worden zowel individueel als gezamenlijk (343 m²) aangeboden en kunnen eventueel omgevormd worden naar woongelegenheden (mits akkoord van de gemeente).

De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

26657 - In Vucht (Groenstraat), op een invalsweg naar het centrum Maasmechelen wordt een recent vernieuwde eengezinswoning (2013) met praktijk aangeboden.
Op het vergunde plan staat nog een carport vermeld, dat heden nog niet gerealiseerd werd.

Deze vrijstaande woning omvat :
° Gelijkvloerse verdieping (grondopp 144m²) : bestaande uit moduleerbare ruimtes, die perfect tot 1 geheel omgevormd kunnen worden, heden ingedeeld als : 4 behandelingsruimtes (4 x 9,36m²), bureel (9,36m²), oefenzaal (29,64m²), ruimte voor toestellen (26m²), wachtruimte (9m²) en inkom met sanitaire ruimte (16m²).
° 1ste verdieping (104m²) : living/zithoek (29m²), open keuken (25m²), berging (5m²), sanitaire ruimte (3,4m²) en bureel (15m²)
° 2de verdieping (104m²) : 3 ruime slaapkamers (15,30m², 14,74m² en 22,3m²), badkamer (7,4 m²) en berging.
° Kelder (38m², opgedeeld in 2 ruimtes)

Het geheel werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen (o.a. domotica, alarminstallatie, parket, design gashaard,…) en voorzien van een zonneboiler.
(Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo)

De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

26469 - Op de belangrijke handelsstraat Brakelsesteenweg te Ninove-Outer wordt een hoekgelegen handelszaak (voormalig woonhuis) met privé parking en aanhorige gebouwen aangeboden.
De eigendom bestaat uit :
1) Een toonzaal (voormalig woonhuis, grondoppervlakte 86m2) met privé parking (47m2), opgedeeld in :
a. Gelijkvloerse verdieping : 2 toonzalen (46m2 en 40m2)
b. 1ste verdieping : 3 polyvalente ruimtes
c. Zolder : berging
d. Kelder : berging
2) Een gelijkvloerse aanbouw in de naastgelegen mede-eigendom (100m2), bestaande uit : WC, keuken, vergaderzaal
3) Een extra aangebouwde berging met WC (13m2)
Het geheel werd heden als toonzaal ingericht met kantoorruimte en vergaderzaal en wordt verwarmd op aardgas.
(Vg, Gmo, Gvkr, Gvv, Wg)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

26524 - Nabij het centrum van Lanaken, in de Bessemerstraat, worden zowel individueel als in combinatie aangeboden :
1°) Een perceel grond van 18a 32ca (lot 2)
Dit rechthoekig grondperceel van 30 op 60m is een achterliggend perceel van de Bessemerstraat 301 en ligt deels in woongebied en deels in woonuitbreidingsgebied.
Het perceel kan slechts ontwikkeld worden van zodra de 2de fase van het RUP Postweg-Hoenderbroekstraat uitgevoerd kan worden.
Een rechtstreekse doorgang via de Bessemerstraat wordt niet toegelaten.

2°) Een recent 1-slpk appartement (Bessemerstraat 301 en 303) met
een ruime kelder (210m², ideaal als opslag, garage en werk/hobbyruimte) en zolderruimtes (lot 1), omvattende :
• Het 1-slaapkamerappertement (bewoonbare opp 125m²) :
een living/eetplaats (60m²), keuken (25m²), slaapkamer/bureau (18m²),
badkamer (11m²), WC, slaapkamer met eigen badkamer (17m²) en een ruim buitenterras (13m²).
• De kelderruimte van circa 210m²
• 2 Zolderruimtes (Bessemerstraat 301 (100m²) én Bessemerstraat 303 (66m²))
• De gangen, ondanks gemeenschappelijk gebruik
(Wg, Vv, Gvkr, Gmo, Vg)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

26831 - In het hart van het commercieel centrum van Genk (Shopping 1 en 3), wordt in de Stationsstraat de overname van de karaktervolle brasserie-tea Room La Delice aangeboden.

Deze instapklare horecazaak bestaat uit :
•een ruim buitenterras (heden 20 zitplaatsen, maar uitbreidbaar tot 60 zitplaatsen)
•een lange gelagzaal met lange toog en 26 zitplaatsen
•een achterliggend buitenterras met 14 zitplaatsen
•een ingerichte keuken en opslagplaats
•bijkomende berging in de kelder

De overname omvat :
•de handelsbenaming “La Delice”
•het cliënteel
•de inboedel omschreven volgens de Troostwijkinventarislijst dd 08/05/2018
•recht op opmaak van een nieuw huurcontract op basis van het bestaande huurcontract, met een basishuurprijs van 1200 eur/maand (index januari 2013).
•Eventuele overdracht van telefoon- en/of GSM-nummers.
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

26744 - Tegen de heuvels van de Belgische Ardennen, met prachtig zicht op de Maasvallei in
de directe nabijheid van de prachtige stad Dinant en Frankrijk (district Meuse), ligt in
de gemeente Blaimont (Rue du village), een projectgrond van 5 ha 4a 86ca voor 20
vergunde open bebouwingen.
Projectgrond van 5ha 4a 86 ca, bestaande uit :
• 4 ha 13a 33ca bouwgrond voor vaste bewoning
• 83a 50ca grond voor agrarisch gebruik
• 8a 1ca grond bestemd voor wegenissen
De grond werd in 1973 vergund voor 21 woningen, waarbij een woning van 90 m² in 1976 gerealiseerd werd.
In 2014 werd er een vergunning verleend voor het realiseren van 20 woningen, die in 2019 opgeleverd dienen te worden.
Een uitbreiding naar 58 woongelegenheden werd niet vergund.
(Wg, Bg, Mo, Gvv, Vg)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

26796 - Nabij het prachtige kasteel met omliggende vijvers te Serinchamps (Rue du Tombois), in de omgeving van Ciney en Dinant wordt een renovatieproject (voormalige school) aangeboden.
Dit project met een unieke ligging, werd vergund voor het realiseren van 6
woongelegenheden voor vaste bewoning en bestaat uit :
• een gelijkvloers appartement (bewoonbaar opp 70m2) : inkom, living/eetplaats met open keuken (17m2), badkamer (4,5 m2), slaapkamer (11m2), WC en een terras.
• Ruime 3-slpk woningen (bewoonbaar opp 155m2), omvattende :
o Woning 1 :
§ Gelijkvloer : hall, living/eetplaats met open keuken (42m2), WC,
Bureau (8,45m2), opbergplaats (3,7 m2) en terras (15m2).
§ Eerste verdieping : 3 slaapkamers (11m2, 12m2 en 14,6m2) en
badkamer (15,5m2), terras.
o Woningen 2-3-4 :
§ Gelijkvloer : hall, living/eetplaats met open keuken (42m2), WC,
bureau (8 à 11m2), opbergplaats (4m2) en terras (15m2).
§ Eerste verdieping : 3 slaapkamers (11 m2, 12m2 en 19,5m2) en
badkamer (6 à 10m2), terras.
o Woning 5 :
§ Gelijkvloer : hall, living/eetplaats met open keuken (42m2), WC,
bureau (8 m2), opbergplaats (4m2).
§ Eerste verdieping : 3 slaapkamers (11 m2, 12m2 en 14,5m2) en
badkamer (9m2), terras (20m2).
(Vg, Bgb, Gvv, Mo, Gvkr)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

26814 - In een residentiële woonwijk (Mastentopstraat) nabij het centrum van Kwaadmechelen (800m), worden 2 bouwpercelen met een vergund plan voor ééngezinswoningen in een half open bebouwing (H.O.B.) met carport aangeboden.
De vergunde bouwplannen omvatten een H.O.B. (bewoonbaar opp155m²) , bestaande uit :
• Gelijkvloerse verdieping : keuken (12m²), eetkamer met bureel
(25,50m²), zithoek (17,8m²), WC en berging (6,4m²)
• Eerste verdieping : 3 slaapkamers (9,3m², 12,3m² en 13,8m²),
badkamer (9m²) en WC
• Zolder : 56m²
• Carport : 23m²
De grootte van de grondpercelen bedragen 478m² en 526m².

Het aanbod bestaat uit :
? Lot 1 : Bouwgrond van circa 478m², met een straatbreedte van 13,73m en een diepte van 37,77m.
? Lot 2 : Bouwgrond van 526m², met een straatbreedte van 12,77m en een diepte van 37,77m.
? Combinatielot : De totaliteit : heden woonhuis met grondperceel van 1005m², met verguning tot afbraak en het bouwen van 2 ééngezinswoningen in halfopen bebouwing.

De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

26800 - In Essen, nabij de mooiste natuurgebieden van de Antwerpse en NoordBrabantse
Kempen (o.a. het Grenspark de Zoom - Kalmthoutse Heide,
de Wouwse plantage, wordt een recreatiegrond in de Steenovenstraat
aangeboden, bestaande uit :
? De voormalige camping Wilderste Rust :
Een perceel recreatiegrond van 4 ha, gelegen te Steenovenstraat 173
(kadastraal : Huybergsebaan 126A), waarbij de grond zo goed als
bouwrijp aangeboden wordt.
? het Chaletparc De Wilderste Rust :
Een perceel recreatiegrond van 1ha met 2 vakantieverblijven, waarbij de
inrichting (o.a. nutsleidingen) voor het realiseren van 29 chalets reeds
voorzien is, doch waarbij de bouwvergunning niet meer geldig is.
Op het terrein werden 5 chalets gerealiseerd en kadastraal afgesplitst. 3
chalets werden door derden aangekocht. De 2 aangeboden chalets
worden vererfpacht.
De koper van de recreatiegrond dient de bestaande chalets te voorzien
van water, gas en elektriciteit (met maandelijkse/jaarlijkse afrekening).

De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be
(Dv, Gvr, Gvv, Vg, Gvkr)

26849 - In de Oostkantons (nabij Malmedy, Robertville, Spa-Franchorchamps, Sint-Vith,..) , niet ver van het Nationaal Park Eifel, wordt een 2-slp appartement in een kleine residentie aangeboden.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en is voorzien van alle basiscomfort (ceramische vloeren, douche, verwarming op gas, geïnstalleerde keuken, elektrische rolluiken…) en is zowel geschikt als hoofdverblijfplaats of als tweede verblijf.
Het appartement heeft een bewoonbaar oppervlakte van 93m2 en omvat
a) In privatieve en exclusieve eigendom :
Inkom, 2 slaapkamers (14 en 17m2), living (46m2) en badkamer (douche)
(6m2)
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid :
honderd vijfendertig/ duizendsten (135/1.000sten) der gemene delen van
het gebouw waaronder de grond;
Achteraan het terrein bevinden zich nog bijkomende parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke tuin.
(Wgb, Vg, Gvv, Gvkr).

De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be