Online woning en bedrijfspand veilingen

Nabij het centrum van Maaseik, wordt op DE regionale recreatie/sport site, een evenementenhal (heden vergund als schaatshal met cafetaria en verblijfsruimte) op een grondperceel van 40a 17ca aangeboden met de mogelijkheid tot aankoop (of overname van het leasingscontract mits goedkeuring van de leasingmaatschappij) van een photovoltaïsche installatie van 186 Kw inclusief de overdracht van de groenestroomcertificaten.


?Lot 1 : de evenementenhal (huidige schaatsbaan) :

De evenementhal (bwjr 1996, 3025m² ) bestaat uit :
•Gelijkvloerse verdieping : inkom ((60m² ), middenplein (60 op 30m, 1800m² ), bergingen (35 en 40m² ), kleedruimte (140m² ), sanitaire voorzieningen (20m²
), koele berging (28m² ), EHBO-lokaal (35m² ) technisch lokalen (35 en 50m² )
•Eerste verdieping : cafetaria (350m² ) met keuken (60m² ), sanitaire ruimtes (27m² ), verblijfsruimte (voormalige vergaderruimte, 176m² )

De kandidaat koper kan een opschortende voorwaarde verkrijgen om een bestemmingswijziging aan te vragen. De nieuwe bestemming van de hal dient een link te hebben met publieke dienstverlening, recreatief, sport,…. !

Indien de PV-installatie door een derde partij gekocht wordt, dient deze partij de PV installatie te ontmantelen; Er kunnen door beide partijen onderhandelingen gevoerd worden, doch deze onderhandelingen staan los van de overdracht en vormen geen opschortende voorwaarde.

?Lot 2 : De photovoltaïsche installatie van 186kw met groenestroomcertificaten. De photovoltaïsche installatie van 186kw bestaat uit 898 panelen van Yingli van 235Wp en 30 omvormers.
Deze installatie omvat de zonnepanelen, de omvormers alsmede de overdracht van groenestroomcertificaten van 330 eur/Kw tot juni 2031 (jaarlijkse mogelijkse opbrengst van 61.380 eur gedurende 11 jaar, zijnde circa 675.180 eur).

De PV-installatie dient ontmanteld te worden. Er kunnen door beide partijen onderhandelingen gevoerd worden, doch deze onderhandelingen staan los van de overdracht en vormen geen opschortende voorwaarde.

(Ggv, Vg, GMo, Gvkr Gvv)

In het centrum (Meerlaarstraat) van Klein Vorst-Laakdal, wordt een handelshuis (voormalige warme bakker) met feestzaal en tuin (140 m²), dubbel garage (32 m²) en klantenparking (325 m²) aangeboden op een grondperceel van 1040 m².

Het handelshuis werd opgedeeld in een winkelruimte met werkplaats en
een bijgebouw (voormalige fitness/voorraadkamer, heden ingericht als werkplaats met feestzaal) op de gelijkvloerse verdieping en een 3-slp appartement op de 1ste verdieping.

In 2011 werd het sportgebouw heropgebouwd, zonder het indienen van een bouw- en uitbatingsvergunning. Dit deel dient door de koper geregulariseerd te worden.

Op basis van het vergunde plan uit 1992, bestaat het handelshuis uit :
•Kelder (12 m²) : berging
•Gelijkvloerse verdieping (143 m²) : winkel (46 m), werkruimtes (60 m²).
•1ste verdieping : living (41 m²) met open keuken, badkamer (9 m²), 3 slaapkamers (16, 15 en 10 m²)
•Zolder

Het te regulariseren sportgebouw bestaat uit :
•Gelijkvloerse verdieping : keuken, berging bakkerij (35 m²), inkom, feestzaal (132 m²) met mezzanine, sanitaire ruimtes, keuken (19 m²) en overdekt terras.
•1ste verdieping (70 m²) : kamers en toegang tot dakterras, heden niet toegankelijk (toegang in inkomhal dient nog voorzien te worden).

De kandidaat koper verkrijgt het voorkooprecht voor de inboedel.
(Wg, Gvkr, Gvv, deels Vg, GMo)

In de Oostkantons (nabij Malmedy, Robertville, Spa-Franchorchamp, Sint-Vith,..) , niet ver van het Nationaal Park Eifel, wordt een recent vernieuwd 2-slp appartement in een kleine residentie aangeboden.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en is voorzien van alle comfort (ceramische vloeren, douche, geïnstalleerde keuken,
vernieuwd luchtventilatiesysteem,…) en is zowel geschikt als hoofdverblijfplaats of als tweede verblijf.

Achteraan het terrein bevinden zich nog bijkomende parkeerplaatsen en een
gemeenschappelijke tuin en in privatief gebruik : de zolder.

Het appartement heeft een bewoonbaar oppervlakte van 65m2 en omvat a)
In privatieve en exclusieve eigendom :
Inkom, keuken (10m2), living (17m2), 2 slaapkamers (12 en 19m2), en
badkamer (douche) (6m2)
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid :
honderdenzes/ duizendsten (106/1.000sten) der gemene delen van het
gebouw waaronder de grond;

Let wel : het dak wordt deze winter nog vernieuwd. De huidige eigenaars zullen instaan voor
deze kosten ! Het EPC attest houdt geen rekening met de recente vernieuwingen.

In Koekelberg near the center and the Basilica, on the Elisabeth Park (corner Pantheon-Vrijheidslaan), a unique Art-Deco style building by architect Callewaert is offered, currently furnished as 1176 m2 of office space.
This unique building (built surface 294m2, developed surface 1176m2) with garden is located on a ground surface. of 1114m2 and consists of 5 floors, where the authentic interior deco elements have been preserved.
The building consists of:
• Basement floor: office space and various storage spaces
• Ground floor (offices): entrance, hall, round lounge / office (30m2), lounge / office (40m2, split), dining room (35m2), WC, kitchen with pantry, laundry room and terrace
• 1st floor: office, 3 bedrooms / office spaces, 2 bathrooms
• 2nd floor: 6 rooms / offices, bathroom
• Attic

Op de industriezone gelegen aan de Fortsesteenweg, op 1 km van de ring rond
Mechelen, wordt een recent industrieel gebouw (2012) met woonst op een
grondperceel van 35a 14ca aangeboden, bestaande uit een winkelruimte (100m²),
een industriehal (830m²) en een klassevol af te werken 3-slp appartement (220m²).
Het nijverheidsgebouw bestaat uit :
Vooraanbouw (traditionele constructie) :
• gelijkvloerse verdieping : winkelruimte (100m²), sas, sanitaire ruimtes, keuken
(38m²), bureel (50m²), technische ruimte, dubbele garage (voor het
appartement (35m²) en toegang tot het appartement en de industriehal
• 1ste verdieping : het appartement (bewoonbaar opp 196m²), bestaande uit :
hal, living/keuken (71m²), bureel (28m²), 3 slaapkamers ( (17, 20 en 28m²),
berging (17m²), badkamer (15m²), WC en dakterras (160m²).
De industriehal (metalen skeletbouw met sandwichpanelen) :
• gelijkvloerse verdieping : werkruimte, los- en laadruimte, trap naar mezzanine,
2 toegangspoorten (waarvan 1 met een van 4,5m ) en een technische ruimte
• Mezzanine (420 m²) : opslagruimte en technische ruimte.
Let wel : de koper dient in te staan voor een administratieve kost van 7394,06 eur, doorgerekend voor het niet doorgaan van de openbare verkoop.
(Vg, GMo, vkr, Gvv, Ig)

Op het industrieterrein Beringen Zuid wordt een recent bedrijfsgebouw (650m2, Bwj 2007), bestaande uit een magazijn (500m2) met inpandig bureel en garage, een woning (300m2) met tuin, aangelegde parking op een grondperceel van 2534 m2 aangeboden.
De werkhal (25m op 20m) bestaande uit een metalen skeletsel met geïsoleerde betonpanelen, 2 sectionale poorten en een lichttunnel (25m op 4m), omvattende :
een werkhal (500m2, voorzien van 10 stopcontacten 16A) met een mezzanine (60m2 met sociale personeelsruimte (refter en toilet)), inpandig bureel (25m2) en een garage (32m2).
Het woongedeelte (grondopp 150m2, bewoonbaar 290m2), bestaat uit :
• Gelijkvloerse verdieping : inkom/trappenhal (17m2), zithoek (45m2), eethoek met volledig uitgeruste open keuken (27m2), aparte inkom van de werkhal (7m2), doorgang tot overdekt terras (50m2) en tuin.
• 1ste verdieping : 6 ruime slaapkamers, berging en 2 badkamers
• Kelder (97m2)
(Vg, Ig, Gvkr, Gvv, GMo)

In het centrum van Tongeren (Stationslaan) wordt een recent vernieuwd (2012) handelshuis, bestaande uit een restaurant met appartement, aangeboden op een grondperceel van 175m2.
Dit smaakvol ingerichte pand bestaat uit :
•Het restaurant (circa 140m2) : ontvangstruimte met bar, gelagzaal, sanitaire ruimte, open keuken en een binnentuin, omvattende 50 zitplaatsen.
•1ste verdieping (57m2) : living, keuken, WC en buitenterras
•2de verdieping : master bedroom met dressing, bureau/kamer en badkamer
•3de verdieping : bureau, 2 slaapkamers
•Kelder (57m2)

De koper van het handelshuis heeft het voorkooprecht op de volledige inboedel (supercombinatielot) van het restaurant. Dit voorkooprecht vervalt op 27/03/2020 om 12u.
(Wg, Vg, Gvkr, Gvv, GMo)

In een goed gelegen woonwijk, in de nabije omgeving van scholen en winkels, wordt in de Nachtegaalstraat een ruime villa in landelijke bouwstijl aangeboden op een grondperceel van 7a 92ca.
Deze goed onderhouden woning (bewoonb opp 185 m2) bestaat uit :
• Gelijkvloerse verdieping : inkom (14m2), living met eethoek (44m2), keuken
met kookeiland (19m2) en koele berging (5m2), berging (8m2), WC en 2
kamers/burelen (17m2 en 11m2).
• Eerste verdieping : Master bedroom (26m2) met terras (12m2), 3 slaapkamers (11, 15 en 15m2), badkamer (14m2) en WC.
• Zolder : 110m2
Achter de woning bevindt zich een dubbele garage (38m2).
(Wg, Gvkr, Gvv, Vg, GMo)