Online woning en bedrijfspand veilingen

Near the city center of Bruges, in the Wantestraat, an authentic, historic diamond cutter building (currently used as a showroom with luxurious duplex apartment) is offered.
This unique property is located on a ground surface of 600 m2 and has a built surface of 1461 m2, spread over 3 floors and 2 city gardens (86.60 m2). Today this building was divided into a showroom (with a unique industrial loft look and a luxuriously furnished 2-bedroom app).
This building is ideally suited as an investment project (conversion into apartments / loft, offices, exhibition spaces, etc.) where a design has already been discussed with the urban planning services to transform the whole (within the existing structure) into 3 spacious lofts / apartments ( with parking spaces and bicycle storage), divided as;
• Ground floor: entrance, garage spaces, bicycle storage and a 3-bedroom apartment (430 m2) with garden.
• 1st and 2nd floor (350 m2): a 2-bedroom apartment with a terrace per floor.
The buyer acquires the intellectual rights regarding the construction plans discussed.
(Wg-GDv, Gvv, Vg, Gvkr)

In Templeuve, aan de Franse grens, omgeven door landelijke gronden, wordt een charmante hoevewoning aangeboden op een grondperceel van 3570m2.
Deze voormalige hoeve werd gerenoveerd met behoud van authentieke elementen (schouw, natuurstenen vloeren, houten balken,…), waardoor het interieur een unieke sfeer uitstraalt.
De hoeve (bewoonbaar opp 300m2) bestaat uit :
• Gelijkvloerse verdieping : inkom met leeshoek (25m2), living (33m2), open
keuken (50m2), WC, berging (34m2) en garage (37m2)
• 1ste verdieping : 4 slaapkamers, 2 badkamers, zithoek en dressing.
• Kelder
(Ag, Gvk, Vg, Gvv, GMo)

In de Oostkantons (nabij Malmedy, Robertville, Spa-Franchorchamp, Sint-Vith,..) , niet ver van het Nationaal Park Eifel, wordt een recent vernieuwd 2-slp appartement in een kleine residentie aangeboden.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en is voorzien van alle comfort (ceramische vloeren, douche, geïnstalleerde keuken,
vernieuwd luchtventilatiesysteem,…) en is zowel geschikt als hoofdverblijfplaats of als tweede verblijf.

Achteraan het terrein bevinden zich nog bijkomende parkeerplaatsen en een
gemeenschappelijke tuin en in privatief gebruik : de zolder.

Het appartement heeft een bewoonbaar oppervlakte van 65m2 en omvat a)
In privatieve en exclusieve eigendom :
Inkom, keuken (10m2), living (17m2), 2 slaapkamers (12 en 19m2), en
badkamer (douche) (6m2)
b) In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid :
honderdenzes/ duizendsten (106/1.000sten) der gemene delen van het
gebouw waaronder de grond;

Let wel : het dak wordt deze winter nog vernieuwd. De huidige eigenaars zullen instaan voor
deze kosten ! Het EPC attest houdt geen rekening met de recente vernieuwingen.

In een goed gelegen woonwijk, in de nabije omgeving van scholen en winkels, wordt in de Nachtegaalstraat een ruime villa in landelijke bouwstijl aangeboden op een grondperceel van 7a 92ca.
Deze goed onderhouden woning (bewoonb opp 185 m2) bestaat uit :
• Gelijkvloerse verdieping : inkom (14m2), living met eethoek (44m2), keuken
met kookeiland (19m2) en koele berging (5m2), berging (8m2), WC en 2
kamers/burelen (17m2 en 11m2).
• Eerste verdieping : Master bedroom (26m2) met terras (12m2), 3 slaapkamers (11, 15 en 15m2), badkamer (14m2) en WC.
• Zolder : 110m2
Achter de woning bevindt zich een dubbele garage (38m2).
(Wg, Gvkr, Gvv, Vg, GMo)

Op een belangrijke invalsweg, de Lindelsebaan naar Pelt toe, wordt een handelshuis bestaande uit een recente toonzaal met opslag (bwj 2007) en een ééngezinswoning met garage en tuin op een grondperceel van 1257m2 aangeboden.
De toonzaal met verdieping (220m2, 10m op 11m) bestaat uit een metalen skeletsel met betonnen sandwichpanelen en een betonnen tussenverdieping. Deze constructie werd geïntegreerd met de woning en geeft uit aan de Lindelsebaan.
De ruime ééngezinswoning (bwjr 1979, bewoonbaar opp 136m2), uitgevend aan de Kruissstraat, bestaat uit :
• Gelijkvloerse verdieping (opp 99m2) : inkom, living (38m2), bureel (6m2),
keuken (15m2), bijkeuken/kamer (8m2), WC en berging (5m2)
• 1ste verdieping : 3 slaapkamers (12m2) en een badkamer.
Garage (52m2) : autostaanplaats met aparteberging, kelder en extra zolderruimte.
(Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo)

Nabij het centrum van Maaseik, wordt op DE regionale recreatie/sport site, een evenementenhal (heden vergund als schaatshal met cafetaria en verblijfsruimte) op een grondperceel van 40a 17ca aangeboden met de mogelijkheid tot aankoop van een photovoltaïsche installatie van 186 Kw inclusief de overdracht van de groenestroomcertificaten.

 Lot 1 : De evenementhal (bwjr 1996, 3025m² ) bestaat uit :
•Gelijkvloerse verdieping : inkom ((60m² ), middenplein (60 op 30m, 1800m² ), bergingen (35 en 40m² ), kleedruimte (140m² ), sanitaire voorzieningen (20m² ), koele berging (28m² ), EHBO-lokaal (35m² ) technisch lokalen (35 en 50m² )
•Eerste verdieping : cafetaria (350m² ) met keuken (60m² ), sanitaire ruimtes (27m² ), verblijfsruimte (voormalige vergaderruimte, 176m² )

Gezien de huidige bestemming als schaatshal, kan er een opschortende voorwaarde verkregen worden tot het wijzigen van activiteit.

 Lot 2 : De photovoltaïsche installatie van 186kw met de vestiging van een Recht van Opstal.
Deze installatie omvat de zonnepanelen, de omvormers alsmede de overdracht van groenestroomcertificaten van 330 eur/Kw tot juni 2031 (jaarlijkse mogelijkse opbrengst van 61.380 eur gedurende 11 jaar, zijnde circa 675.180 eur).

 Combinatielot : De evenementenhal met de photovoltaïsche installatie, met de mogelijkheid tot het verkrijgen van een opschortende voorwaarde.
(Ggv, Vg, GMo, Gvkr Gvv)

In het centrum (Meerlaarstraat) van Klein Vorst-Laakdal, wordt een handelshuis (voormalige warme bakker) met feestzaal en tuin (140 m²), dubbel garage (32 m²) en klantenparking (325 m²) aangeboden op een grondperceel van 1040 m².

Het handelshuis werd opgedeeld in een winkelruimte met werkplaats en
een bijgebouw (voormalige fitness/voorraadkamer, heden ingericht als werkplaats met feestzaal) op de gelijkvloerse verdieping en een 3-slp appartement op de 1ste verdieping.

In 2011 werd het sportgebouw heropgebouwd, zonder het indienen van een bouw- en uitbatingsvergunning. Dit deel dient door de koper geregulariseerd te worden.

Op basis van het vergunde plan uit 1992, bestaat het handelshuis uit :
•Kelder (12 m²) : berging
•Gelijkvloerse verdieping (143 m²) : winkel (46 m), werkruimtes (60 m²).
•1ste verdieping : living (41 m²) met open keuken, badkamer (9 m²), 3 slaapkamers (16, 15 en 10 m²)
•Zolder

Het te regulariseren sportgebouw bestaat uit :
•Gelijkvloerse verdieping : keuken, berging bakkerij (35 m²), inkom, feestzaal (132 m²) met mezzanine, sanitaire ruimtes, keuken (19 m²) en overdekt terras.
•1ste verdieping (70 m²) : kamers en toegang tot dakterras, heden niet toegankelijk (toegang in inkomhal dient nog voorzien te worden).

De kandidaat koper verkrijgt het voorkooprecht voor de inboedel.
(Wg, Gvkr, Gvv, deels Vg, GMo)