Online woning en bedrijfspand veilingen

Online sale of energy-neutral holiday home and office unit, framing work tables and vacuum lifting equipment on behalf of the stakeholder.

Aan de belangrijkste invalsweg, de N73, naar het centrum van Bree toe, wordt een recente polyvalente commerciële ruimte met magazijn (1500m2) en kelderruimte (637m2), 12 parkeerplaatsen en een braakliggende grond (345m2) aangeboden
bestaande uit :
A) In volle eigendom :
1°) De commerciële ruimte, opgedeeld in :
• 1100m2 instapklare commerciële ruimte (ideaal voor winkel, fitness, …)
• 55m2 kantoorruimte
• 173m2 sociale ruimtes (sanitaire ruimtes, keuken,..)
• 215m2 magazijn
2°) Een kelderruimte (incl. kruipkelder) van 637m2 met extra opslagruimte, toegankelijk via sectionale poort en schaarlift.
3°) 5 ondergrondse parkeerplaatsen, zijnde P01 tem P05
4°) Een achterliggend stuk braakliggende grond (345m2).
B) In mede-eigendom, doch met exclusief genotsrecht :
1°) de parking aan de straatkant
2°) een perceel grond gelegen aan de zijkant van het hoofdgebouw.
Het aandeel in de gedwongen mede-eigendom, waaronder de grond, bedraagt tweeduizend negenhonderd tachtig/tienduizendste (2.980/10.000ste).
De jaarlijkse kosten bedragen ongeveer 3300 eur in de mede-eigendom.
(Wg, Gvkr, Gvv, Vg, GMo)

Near the center of picturesque Vresse-Sur-Semois (Rue du Petit-Fays), the typical Ardennes
family hotel L’eau Vive is offered.
This family hotel, still in full exploration, has 29 well-kept rooms, equipped with all modern
comfort, 5 holiday chalets and an attractive restaurant (65 seats).
The hotel complex with spacious terraces and garden (8800 m2 in size) consists of:
• Hotel (741m2): entrance with reception desk, attractive restaurant (65 seats), breakfast
room, bar, lounge and TV room, 26 rooms (double rooms with bathroom (bath or shower))
spread over 4 floors, technical rooms, elevator, a garage and an indoor apartment for staff.
• An extension (132 m2) consisting of 3 spacious, luxury hotel rooms, which were decorated
very recently (2018).
• A single-family home (currently caretaker's house, 132m2): living room with kitchen,
garage, storage room, bathroom and 3 bedrooms
• 5 holiday chalets (ground surface per chalet 30 m2), located on the bank of the river: living
room / sitting area with open kitchen, 2 bedrooms and bathroom
• Parking (rented from the municipality) right in front of the hotel.
This hotel complies with all laws imposed by the Walloon government, giving the owner the
possibility to obtain grants for renovation works (40% of the investment).
The operation of the hotel has been organized for 3 years by a hotel management (on an
independent basis), supplemented by 1 chef (permanently employed), an external cleaning
company and interim staff.
The annual turnover is 1 Mio euro (over 11 months, closed in January), with the share of the
room rental (with occupancy rate 52%) being approximately 60%, and the restaurant 45%.
The personnel costs amount to approximately 35% of the turnover.
If desired, only the real estate and furniture can be purchased

Near the center of picturesque Vresse-Sur-Semois (Rue du Petit-Fays), the typical Ardennes
family hotel L’eau Vive is offered.
This family hotel, still in full exploration, has 29 well-kept rooms, equipped with all modern
comfort, 5 holiday chalets and an attractive restaurant (65 seats).
The hotel complex with spacious terraces and garden (8800 m2 in size) consists of:
• Hotel (741m2): entrance with reception desk, attractive restaurant (65 seats), breakfast
room, bar, lounge and TV room, 26 rooms (double rooms with bathroom (bath or shower))
spread over 4 floors, technical rooms, elevator, a garage and an indoor apartment for staff.
• An extension (132 m2) consisting of 3 spacious, luxury hotel rooms, which were decorated
very recently (2018).
• A single-family home (currently caretaker's house, 132m2): living room with kitchen,
garage, storage room, bathroom and 3 bedrooms
• 5 holiday chalets (ground surface per chalet 30 m2), located on the bank of the river: living
room / sitting area with open kitchen, 2 bedrooms and bathroom
• Parking (rented from the municipality) right in front of the hotel.
This hotel complies with all laws imposed by the Walloon government, giving the owner the
possibility to obtain grants for renovation works (40% of the investment).
The operation of the hotel has been organized for 3 years by a hotel management (on an
independent basis), supplemented by 1 chef (permanently employed), an external cleaning
company and interim staff.
The annual turnover is 1 Mio euro (over 11 months, closed in January), with the share of the
room rental (with occupancy rate 52%) being approximately 60%, and the restaurant 45%.
The personnel costs amount to approximately 35% of the turnover.

In Mielen-Boven-Aalst, nabij Gingelom en St-Truiden worden 2 mooie percelen bouwgrond van 601m2 (20m op 50m) aangeboden, voor 2 half open bebouwingen (H.O.B.). Het bebouwd oppervlakte per woning bedraagt 135m2.
Het aanbod bestaat uit :
Lot A : Perceel bouwgrond van 6a 01ca (20m op 50m) gelegen in de
Vrijheersstraat, gekend als “Lot 2” volgens het opmetingsplan, geschikt voor een H.O.B met een Zuidoost gerichte tuin, bestaande uit 2 bouwlagen : Gelijkvloerse verdieping van 9m op 15m en een 2de verdieping van 9m op 12m.
Lot B : Perceel bouwgrond van 6a 01ca (20m op 50m) gelegen in de
Vrijheersstraat, gekend als “Lot 3” volgens het opmetingsplan, geschikt voor een H.O.B met een Zuidoost gerichte tuin, bestaande uit 2 bouwlagen : Gelijkvloerse verdieping van 9m op 15m en een 2de verdieping van 9m op 12m.
Combinatielot : 2 bouwgronden, geschikt voor 2 H.O.B. op een grondperceel van 12a 2ca.
(Wglk, Vg, Gvv, Gvkr, GMo)

Aan de rand van de eeuwenoude stad Peer, op de nieuwe verkaveling Burkel, worden 2 af te werken woningen (rijwoning en H.O.B.) met tuin en garage aangeboden. Deze woningen worden zowel individueel als gezamenlijk aangeboden en omvatten :
Lot 1 : een half open bebouwing H.O.B. in ruwbouwfase, gelegen
Beukenbosstraat 16 met een oppervlakte volgens kadaster van 3a 3ca, bestaande uit :
* Gelijkvloerse verdieping (12m op 7m) : inkom, living/eethoek (26m2) met open keuken (10m2), zithoek (18m2), Wasplaats (5,5m2), WC.
* 1ste verdieping : slaapkamer (12m2) met dressing (7m2), 2 slaapkamers (10, 14m2), WC en badkamer (12m2)
* 2de verdieping (52m2) : zolderruimte, opgedeeld in 3 ruimtes (10, 13 en 29m2)
Deze woning dient nog volledig afgewerkt te worden, alsmede het vervolledigen van de façade en het bouwen van de garage. De materialen voor voltooiing van de woning (niet binnenkant) zijn aanwezig.
Lot 2 : een casco (water- en winddicht) rijwoning, gelegen Beukenbosstraat 18 met een oppervlakte volgens kadaster van 2a 41ca, bestaande uit :
* Gelijkvloerse verdieping (12m op 7m) : inkom, living/eethoek (26m2) met open keuken (10m2), zithoek (18m2), Wasplaats (5,5m2), WC.
* 1ste verdieping : slaapkamer (12m2) met dressing (7m2), 2 slaapkamers (10, 14m2), WC en badkamer (12m2)
* 2de verdieping (52m2) : zolderruimte, opgedeeld in 3 ruimtes (10, 13 en 29m2).
Deze woning dient verder afgewerkt te worden, de meeste materialen zijn reeds aanwezig. De garage dient nog volledig opgebouwd te worden.
Combinatielot : de beide woning.
(Vg, Wg, Gvkr, Gvv, GMo)

Aan de rand van de eeuwenoude stad Peer, op de nieuwe verkaveling Burkel, worden 2 af te werken woningen (rijwoning en H.O.B.) met tuin en garage aangeboden. Deze woningen worden zowel individueel als gezamenlijk aangeboden en omvatten :
Lot 1 : een half open bebouwing H.O.B. in ruwbouwfase, gelegen
Beukenbosstraat 16 met een oppervlakte volgens kadaster van 3a 3ca, bestaande uit :
* Gelijkvloerse verdieping (12m op 7m) : inkom, living/eethoek (26m2) met open keuken (10m2), zithoek (18m2), Wasplaats (5,5m2), WC.
* 1ste verdieping : slaapkamer (12m2) met dressing (7m2), 2 slaapkamers (10, 14m2), WC en badkamer (12m2)
* 2de verdieping (52m2) : zolderruimte, opgedeeld in 3 ruimtes (10, 13 en 29m2)
Deze woning dient nog volledig afgewerkt te worden, alsmede het vervolledigen van de façade en het bouwen van de garage. De materialen voor voltooiing van de woning (niet binnenkant) zijn aanwezig.
Lot 2 : een casco (water- en winddicht) rijwoning, gelegen Beukenbosstraat 18 met een oppervlakte volgens kadaster van 2a 41ca, bestaande uit :
* Gelijkvloerse verdieping (12m op 7m) : inkom, living/eethoek (26m2) met open keuken (10m2), zithoek (18m2), Wasplaats (5,5m2), WC.
* 1ste verdieping : slaapkamer (12m2) met dressing (7m2), 2 slaapkamers (10, 14m2), WC en badkamer (12m2)
* 2de verdieping (52m2) : zolderruimte, opgedeeld in 3 ruimtes (10, 13 en 29m2).
Deze woning dient verder afgewerkt te worden, de meeste materialen zijn reeds aanwezig. De garage dient nog volledig opgebouwd te worden.
Combinatielot : de beide woning.
(Vg, Wg, Gvkr, Gvv, GMo)
.
Lot 3 : een lot aannemersmaterialen (rijplaten, ladders, stellingen, bakken, kruibakken….), exclusief de bouwstenen en isolatiematerialen voor de verdere afwerking van de woningen, beperkt tot de goederen vermeld op de inventarislijst van 12/09/19.

Op de belangrijkste commerciële invalsweg van Hasselt, de Genkersteenweg, wordt een commercieel handelspand, heden toonzaal, met bureelruimte en 14 parkeerplaatsen aangeboden, bestaande uit :
? Gelijkvloerse verdieping (14,60m op 20m, zijnde 292m2) : toonzaal
(248m2), bureel (20m2), sanitaire ruimte, berging
? 1ste verdieping (14,60m op 20m, zijnde 292m2) : toonzaal (290m2)
? 2de verdieping : open landschapsbureel (81m2), 5 burelen/vergaderruimtes (van 12 tot 21m2), sanitaire ruimte, berging en keuken
Het gebouw is voorzien van een photovoltaïsche installatie tussen de 10 à 11.000 Wp en is voorzien van airco. (Wg, Gvkr, Gvv, Vg, GMo)