Online home and office building auctions

26744 - Tegen de heuvels van de Belgische Ardennen, met prachtig zicht op de Maasvallei in
de directe nabijheid van de prachtige stad Dinant en Frankrijk (district Meuse), ligt in
de gemeente Blaimont (Rue du village), een projectgrond van 5 ha 4a 86ca voor 20
vergunde open bebouwingen.
Projectgrond van 5ha 4a 86 ca, bestaande uit :
• 4 ha 13a 33ca bouwgrond voor vaste bewoning
• 83a 50ca grond voor agrarisch gebruik
• 8a 1ca grond bestemd voor wegenissen
De grond werd in 1973 vergund voor 21 woningen, waarbij een woning van 90 m² in 1976 gerealiseerd werd.
In 2014 werd er een vergunning verleend voor het realiseren van 20 woningen, die in 2019 opgeleverd dienen te worden.
Een uitbreiding naar 58 woongelegenheden werd niet vergund.
(Wg, Bg, Mo, Gvv, Vg)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

27057 - In een rustig gelegen residentiële woonwijk, op 1,5 km van het centrum van Neerpelt, wordt een woonhuis (H.O.B.) met ruime tuin aangeboden (totaal grondoppervlakte 2505 m²).
Deze deels gerenoveerde woning (bewonbare opp 180m²) bestaat uit :
• gelijkvloerse verdieping (± 120 m²) :
inkom, ruime living (37m²), modern ingerichte keuken (15m²), bureau (22 m²), WC. Wasplaats/stookplaats met CV en vernieuwde badkamer (10m²)
• eerste verdieping :
nachthal, 3 slaapkamers en een achterliggende zolderruimte
• Dakverdieping : Zolder
De bijgebouwen (stal (45m²) en garage (75m²)) werden niet vergund.
(Wglk, Ag, Vg, GMo, GVkr, Gvv).
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

27126 - In het centrum van Leopoldsburg, in de Koningsstraat wordt een karaktervolle \"art deco\" handelsruimte van 235m² aangeboden.
De handels/winkelruimte heeft een straatbreedte van 5,5m en een open
inkom van 40m² met etalages aan beide zijden.
De winkelruimte (182m²) bestaat uit de handelsruimte (160m², visueel
opgesplitst in 3 delen) en een keuken (met WC).
Achteraan de winkel komt u uit op een binnenkoer met bijkomende berging (23m²).
Het geheel maakt deel uit van een mede-eigendom (handelszaak met duplex appartement) en wordt omschreven als :
Een winkelpand gelegen op het gelijkvloers van het gebouw omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
op de gelijkvloerse verdieping: winkel, etalage winkel, binnenkoer winkel,
berging winkel
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
Zestig/honderdsten (60/100sten) in de gemene delen van het gebouw
waaronder de grond.
(Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo).
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

27136 - Op het industrieterrein Nolimpark, vlakbij de N74 (Noord-Zuid verbinding) wordt een magazijn (600m2, 20m op 30m) met inwendige kantoren en een brandstofdepot (opslagtankenpark voor opslag en overslag van minerale oliën) aangeboden in 2 loten :
Lot 1 : de site zonder het tankenpark, omvattende :
* Het grondperceel
* Het magazijn

Lot 2 : de site met behoud van het brandsofdepot (tankenpark), omvattende :
Het grondperceel en constructie omschreven in lot 1 alsmede het tankenpark, bestaande uit 6 opslagtanks met pompinstallatie.

(Ig, Vkr, Mog, Gvv, Vg)

In het centurm van Houthalen-Oost, aan het Lindeplein, nabij de gemeentelijke basisschool, worden in de Tulpenstraat een commerciële ruimte met kelder en een luxueus duplex 3-slpk appartement aangeboden.
Lot 1 : De handelsruimte heeft een commercieel oppervlakte van 410m² en een aanhorige kelder van 145m² en bestaat uit :
• Een ingerichte winkel (113m² ), bureel (8m² ), personeelsruimte met refter (41m² ), een goederenlift, en diverse werk-en oplslagruimtes (250m² ). Het geheel kan op een eenvoudige manier tot 1 grote ruimte opgevormd worden.
Lot 2 : Het luxueus ingericht 3-slpk appartement (bewoonbare opp 190m²) met garage en een terras bestaat uit :
• Gelijkvloerse verdieping : privatieve inkom en de garage nr 3.
• Op de eerste verdieping : inkomhal, living (46m² ), bureau (14m² ), berging (6,5m² ), wasplaats (13m² ), keuken (22m² ), WC en een terras van 57m² .
• Op de tweede verdieping : slaapkamer (10m² ) met dressing (12 m² ), 2
slaapkamers (14 en 12m² ) en badkamer (15m² )
(Wg, Vg, Mgo, Gvkr, Gvv).
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

In de landelijke omgeving van Sint-Truiden wordt in het centrum van Duras, nabij het kasteel, een recent gerenoveerde boederij, heden Brasserie-restaurant “Herestraat 2”, aangeboden.
Deze voormalige boerderij bestaat uit de brasserie-restaurant met ruim buitenterras en op de 1ste verdieping een af te werken woongelenheid :
* De brasserie (vloeropp 235m²), omvattende :
Inkom, verbruikzaal met toog (54m²) met achterliggende berging (8m²), eetzaal (120m²), sanitaire ruimte (7m²), keuken (30m²) en berging (6m²), trap en een gezellig buitenterras (180m²).
* Een verder af te werken appartement (vloeropp 90m²), omvattende :
2 leefruimtes (16 en 20m²), badkamer (7m²), 2 slaapkamers (12 en 6m²), bergingen (4 en 2m²).
(Wglk,, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo).
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

Op een drukke invalslweg (Hasseltweg) tussen Hasselt en Genk, nabij het provinciaal domein Bokrijk, wordt een woonhuis met aanbouw (8 kamers) op een grondperceel van 1200m² (heden uitgebaat als daghotel) aangeboden.
Het woonhuis (bebouwd opp 130 m² ) bestaat uit :
• kelder
• gelijkvloerse verdieping : inkom, wc, living/eetplaats/ open keuken en
verbinding naar aanbouw
• 1ste verdieping : 2 slaapkamers (1 kamer met dressing) en badkamer
De aanbouw (bwjr ’90, bebouwd opp 125m² ), bestaat uit :
• gelijkvloers : 3 kamers met sanitaire ruimte, een ontbijtruimte
• 1ste verdieping : 5 kamers, waaronder 3 luxe kamers met airco en bubbelbad.
Het geheel werd voorzien van vloerverwarming en diverse kamers hebben hun eigen sanitair.
De mogelijkheid bestaat om de aandelen over te kopen van de vennootschap Alveko.
De overdragers staan in voor de terugbetaling van alle openstaande kredieten.
(Wg,, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo).
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

Nabij de N74 (Hasselt-Eindhoven), op slechts 2 km van de E314 wordt op het industriepark Centrum-Zuid een nijverheidsgebouw en een industriegrond aangeboden.
Het aanbod bestaat uit :
? Lot 1 : een nijverheidsgebouw (1442m², bwjr 1987, renovatie in 2011)
op een grondperceel van 49a 35ca.
? Lot 2 : een perceel industriegrond van 12a 05ca.
? Combinatielot : nijverheidsgebouw en de industriegrond (loten 1 en 2)

De mogeljkheid bestaat om de aandelen van de firma Evko(BE0415.091.407) aan te kopen, omvattende :
- Een onroerende leasing (einddatum 24/06/2027, 3551€/maand) betreffende de hierboven omschreven onroerende goederen,
- Een investeringsreserve van 441.087 EUR
- Recupereerbare verliezen voor een waarde van 378.263 EUR, die
maandelijks nog toenemen => Dit houdt in dat bij een overname er in 2022 een belasting van ongeveer 15.700 EUR zal betaald moeten worden. Deze belasting kan vermeden worden door bijkomende investeringen te doen.
- Liquide middelen : 28.500 EUR
- Een R/C van 20.000 EUR ten gunste van een derde.

(Ig, Vkr, Gvv, Vg, GMo)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

At Nossegem in the Felix Goossensstraat, at walking distance from the last train and bus station for Brussels and Brussels Airport (https://brusselsairport2040.be/nl), with a good connection with the Brussels Ring Ro, we offers the strategic project zone
Felix 1 of the site Brussels International Airport Area (with the
possibility of buying Felix 2).
This zone is located in a recreation zone according to the regional plan and in residential area according to the demarcation of the VSGB.
The plot can be completely built underground (for a car-hotel, for example) with above 2 floors for temporary stays (eg pilot motel, business
center, ...) with accompanying recreation (a beautiful example concerns Sterea (www.sterea.be)).
The offer includes:
Felix 1, consisting of the land plot number 21d, with a cadastral surface
from 1 ha 07a 92ca. with option to purchase Felix 2, consisting of the
ground plot numbers 79 and 81 with a cadastral surface area of 35a 70ca.

Op de invalsweg van Leopoldsburg naar Lommel, niet ver van het centrum van Lommel wordt in de Stationsstraat een voormalige autocenter aangeboden, bestaande uit :

? Lot 1: De handelsruimte met magazijnen en burelen.
De handelsruimte bestaat uit :
kelder : 33m²,
Gelijkvloers: Aan de rechterkant : garage-burelen-sociale ruimtes (138m²) en een magazijn (gerenoveerd dak in 2013, 446m²), Aan de linkerkant : winkel-showroom (125m²) en een magazijn (192m²),
1ste verdieping : een kantoorruimte met sanitaire ruimte (21m²),
Zolder : bergruimte (21m²).
De handelsruimte wordt in de basisakte omschreven als : a) in privatieve en uitsluitende eigendom : inkom aan de uiterste linkse zijde van het gebouw, winkel- en bureauruimte, drie bureelruimtes, twee wc's en een garage/werkplaats aan de achterzijde van het gebouw. b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: tach-tig/honderdste (80/100ste) der gemeenschappelijke delen van de volledige grondoppervlakte, zowel bebouwd als onbebouwd, en van het gebouw, zoals hierna nader omschreven; c) in exclusief genot: de niet-bebouwde gedeelten van het goed, met uitzondering van de parkeerstrook gelegen aan de voorzijde van het gebouw waarop kavel 2 en 3 het exclusief genot bekomen, de zolderruimte, met uitzondering van de zolderruimte boven hierna vermelde kavel 3
? Lot 2 : De photovoltaïsche installatie met overdracht van
groenestroomcertificaten.
De photovoltaische installatie heeft een vermogen van 11,28 Kwp en bestaat uit 2 circuits van telkens 24 zonnepanelen van 235Wp. De keuring van de installatie gebeurde op 02/09/2011, waardoor de installatie kan genieten van groenestroomcertificaten van 300 eur/Kwp.
? Combilot : De handelsruimte en de photovoltaïsche installatie.
? Lot 3 : Een perceel onbestemde grond.
Grootte 9a 34ca, met een breedte van 15m en diepte van 53m. Dit grondperceel geeft niet uit aan de straat.
? Supercombilot : De handelsiruimte met het perceel onbestemde grond en de photovoltaische installatie.
(Wg, Gvkr, Gvv, Vg, GMo)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

In het centrum van Alken, de Dorpsstraat wordt een handelshuis aangeboden dat zowel kan dienen voor een nieuwbouwproject (3 bouwlagen en dakconstructie (straatbreedte 12m)), als voor het uitbaten van een commerciële handelszaak met woonst.
Het handelshuisbestaat uit :
• Kelder : 30m2
• Gelijkvloerse verdieping (afwijkend van plan, 128m2) : handelsruimte, berging,
technische ruimte, WC en een binnenkoer.
• 1ste verdieping : woonkamer, slaapkamers en bergruimtes.
• Zolder : kleine berging.
(Wg, Gvv, Gvg, GMo, Gvkr)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.

Nabij het centrum van Lanaken, in de Bessemerstraat, worden zowel individueel als in combinatie aangeboden :
Lot 1 : Een recent 2-slpkamer appartement (Bessemerstraat 301 en 303)
met een ruime kelder (210m², ideaal als opslag, garage en werk/hobbyruimte) en zolder/kamerruimte, omvattende :
• Het 2-slpkamerappertement (bewoonbare opp. 125m²) :
een living/eetplaas (60m²), keuken (25m²), slaapkamer/bureau (18m²),
badkamer (11m²), WC, slaapkamer met eigen badkamer (17m²) en een ruim buitenterras (13m²).
• De kelderruimte van circa 210m²
• 2 Zolderruimtes (Bessemerstraat 301 (100m²) én Bessemerstraat 303 (66m²))
• De gangen, ondanks gemeenschappelijk gebruik

Lot 2 : Een perceel onbestemde grond van 18a 32ca (lot 2)
Dit rechthoekig grondperceel van 30 op 60m is een achterliggend perceel van de Bessemerstraat 301 en ligt deels in woongebied en deels in woonuitbreidingsgebied.
Het perceel kan slechts ontwikkeld worden van zodra de 2de fase van het RUP Postweg-Hoenderbroekstraat uitgevoerd kan worden.
Een rechtstreekse doorgang via de Bessemerstraat wordt niet toegelaten.
(Wg, Wug, Gdv, Gvkr, Vg, Gvv, GMo)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be

Op de Leopoldlaan tussen Overpelt en Neerpelt, wordt in een goed gelegen nieuwbouwresidentie “Domein Croonenhoff” een ruim duplexappartement met berging en 2 ondergrondse autostaanplaatsen aangeboden, bestaande uit :
1) Het APPARTEMENT “10” (bewoonbaar opp. 147m²) met KELDER nr 10 (7 m²) ,
Op het gelijkvloers : de inkomdeur, de inkomhall en de trapnaar de eerste
verdieping.
Op de eerste verdieping : de hall, toilet, eethoek/zithoek/keuken (49,85 m²),
berging (6,52m²), terras (16,75m²), en de trap naar de tweede verdieping..
Op de tweede verdieping : Bureau (16,20m²), terras (9,07m² en 14 m²), drie slaapkamers (11,77m², 15,39m² en 9,84m²) en badkamer (9,47m²).
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid : vijfhonderd
zesenzeventig/tienduizendsten (576/10.000sten) van de gemeenschappelijke delen waaronder de grond
2) De PARKEERPLAATSEN nr “5 en 6”
In mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid voor beide parkeerplaatsen :
veertig tien/tienduizendsten (40/10.000sten) van de gemeenschappelijke delen waaronder de grond
(Wg, Vg, Gvkr, Gvv, GMo)
De kandidaat-koper dient voorafgaandelijk, op straffe van nietigheid der uitgebrachte bieding, de acceptatievoorwaarden ondertekend te mailen naar h.driessen@troostwijk of c.tanghe@troostwijk.be.